冬季是一个交房的旺季，也是一个装修的旺季，开发商(shāng)辛苦了几年恨不的卖房就爱交房，而交房时间基本上集中在10月以后，业主们拿(ná)到房子后就开始选择装修公司，当然也有(yǒu)很(hěn)多(duō)的业主在买房后就找装修公司了解过，当然，小(xiǎo)何只能(néng)说你们太强悍了。其实完全不用(yòng)这么着急去了解装修，在未来的两年内装修市场的变化是完全不能(néng)预见的。
而小(xiǎo)何见过一个最强悍的业主可(kě)能(néng)大家都没有(yǒu)见过，除我以前同事外，在08年的房交会的时候我们去现场拉客户装修，这个时候有(yǒu)个客户准备在房交会现场买房子，结果被我们同事发现了，并且邀请其来看装修，当然这个时候业主是还没有(yǒu)买房子的，和设计师交谈了一会了，交了本来准备交买房定金的5000元钱，买房的钱瞬间变成了装修定金，我只能(néng)说强悍。。。
房子都还没买，也不知道户型图，更加不知道报价，居然就叫装修定金，当然这个事情由于我后来的离开并没有(yǒu)继续的关注。还是回到命题中来，成都家装常见的装修陷阱到底都有(yǒu)哪些呢(ne)？
近期我的一个亲戚交房了，他(tā)找了一个装修公司给他(tā)做了报价，让我帮他(tā)看下，报价清单有(yǒu)没有(yǒu)什么问题。我拿(ná)到报价单一看简直就蒙住了，怎么会这样，这样的装修公司到底还有(yǒu)多(duō)少，论钱他(tā)们比我们后80装修队赚的多(duō)，但是他(tā)们坑人的地方也太多(duō)了。我就以某某装修公司这个报价為(wèi)例给大家详细分(fēn)解下常见的装修陷阱：
1. 报价里所使用(yòng)的材料均无品牌,型号和材质说明. 这个不是存心坑人的么? 没这些东西材料进场的时候怎么验收?
去超市买东西还能(néng)先看到东西的品牌和型号和材质呢(ne)…
2. 环保问题: 墙面基层处理(lǐ)还是使用(yòng)的805和808胶水. 这里呢(ne),我只是建议大家: 為(wèi)了你和你家人健康,请遠(yuǎn)离805和808胶水. 原因很(hěn)简单: 因為(wèi)805和808胶水是工装中普通使用(yòng)的,含甲醛和苯等有(yǒu)害的物(wù)质.
不相信自己请搜索下嘛…
3. 墙面基层处理(lǐ)过程: 合同上写得很(hěn)简单–腻子粉三遍找平,打磨.
这又(yòu)来问题了,现在KFS修的房子一般都有(yǒu)层白灰(劣质腻子),先不说要铲的问题,假如墙面不平整超过1公分(fēn),那腻子找平超过1公分(fēn)后是很(hěn)容易掉的,所以墙面不平整应该是要先用(yòng)石膏找平的,然后才是腻子.
这里的陷阱在于如果墙面基层是有(yǒu)问题需要装修公司额外处理(lǐ)的,要是要另算钱的…
4. 厨卫防水: 60+的单价=卷材防水. 我个人是建议使用(yòng)涂料型防水的.原因很(hěn)简单:价格后者便宜而且耐用(yòng).
5. 水電(diàn)改造: 一般装修合同里只有(yǒu)单价的,因為(wèi)是根据实际米数来收方的. 这里我只建议: 施工前请先弹線(xiàn)做好预算,根据预算来预估实际收方的米数, 双方约定好不超过多(duō)少范围.
6. 付款方式: 这个说得都没意思了. 合同10%,材料进场50%,水電(diàn)改造完35%,施工完了5%. 那个水電(diàn)改造完后业主就是鱼肉了…任人宰割了…
针对以上明显的装修陷阱我给出的解决方式如下：（适应于所有(yǒu)需要装修的业主，具有(yǒu)一定的参考价值，详细阅读）
1. 报价上必须注明使用(yòng)材料的品牌,型号和材质,以及对应的施工步骤，这点一定是有(yǒu)备注，要看的十分(fēn)清楚，验收标准都以此為(wèi)标准，不然后期要出大事。。。
2. 尽量和装修公司谈换成环保胶水,界面剂,或者墙锢,实在不行那可(kě)以自己买嘛…那记得要退补钱了哈.
3. 墙面处理(lǐ)是家装中最花(huā)钱的一个项目了,而且最容易出问题的,请慎重.
正确的大概顺序应该是: 铲墙– 滚涂环保胶水/或者界面剂 — 石膏/墙锢粗找平 –先后至少两次腻子 — 干透后打磨 — 底漆 — 面漆两次.
4. 因為(wèi)家装防水主要是厨卫,地面有(yǒu)孔带洞的,用(yòng)卷材会有(yǒu)容易渗水的地方,因此建议使用(yòng)涂料型防水.
5. 还是那句话–施工前请先弹線(xiàn)做好预算,根据预算来预估实际收方的米数, 双方约定好不能(néng)超过多(duō)少范围.
6. 那个看自己的谈判技巧和策略了,尽量多(duō)留点尾款…我是清包的没谈过不知道…
成都家装的陷阱还遠(yuǎn)不止如此，太多(duō)了，今天就给大家分(fēn)享到这里，下次再给大家分(fēn)享。文(wén)章来源于成都办公室装修，转帖请说明出处，更多(duō)的精彩帖子，装修知识请登录www.hitaowz.com，详细参考。。。
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